Trooz - à vendre - maison trois chambres
  • Maison
  • Vente
  • Réf. : 1475

Trooz - à vendre - maison trois chambres

Maison Vente

295.000 €

  • Maison
  • Vente
  • Belgique
  • Réf. : 1475

Trooz - à vendre - maison trois chambres

295.000 €

Description

Trooz - Cette charmante maison trois chambres avec jardin et terrasse se situe dans le haut d'une rue en cul-de-sac. Situation très calme. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un hall d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, buanderie et cave. Au premier étage trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain et un grand palier. En ce qui concerne l'espace extérieur vous bénéficierez d'un abris ouvert ainsi que d'un abris fermé. PEB "D" n°20230614040380. Infos et visites : thomas.verdin@igimmo.be - 0479 46 77 14.

Caractéristiques

Type

Maison

Surface hab.

149 m²

Surface terrain

1020 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Surfaces

  • Surface habitable : 149 m²
  • Surface non habitable : 41 m²
  • Surface totale : 190 m²

Rez de jardin

  • Hall d'entrée de 6,5m² sur parquet stratifié + WC à construire
  • Salon de 19m² sur parquet avec poêle à pellets
  • Cuisine /salle à manger de 35m² sur carrelage
  • Cave: 2 m²
  • Buanderie /chaufferie de 10m² sur carrelage avec armoires et emplacement machine
  • Terrasse de 50m² sur gravier

1ère étage

  • Palier de 18m² sur parquet stratifié avec escalier
  • Hall de nuit de 4,5m² sur parquet stratifié
  • Chambre: 14 m² sur parquet stratifié
  • Chambre: 13 m² sur parquet stratifié avec mezzanine de 6m²
  • Chambre: 11 m² sur parquet stratifié
  • Salle de bain de 10m² sur carrelage avec bain, douche, WC, deux lavabos

Dépendances

  • Abri de 23m² sur gravier
  • Atelier fermé de 18m² sur beton

Equipements de Cuisine

  • Meubles de rangement
  • Table coin-déjeuner
  • Taque de cuisson à induction
  • Hotte aspirante
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Frigo
  • Lave vaisselle
  • Double évier inox

Fenêtres

  • Bois
  • Double vitrage

Certifications

  • Classe énergétique: "D"
  • Numéro de certificat PEB 20230614040380
  • Prestation énergétique: 259 Kwh
  • Total énergie primaire: 50107 kwh/an

Equipements divers

  • Chauffage central mazout - chaudière à changer
  • Citerne à mazout de 1200L
  • Chauffe-eau électrique
  • Micro-station épuration
  • Compteur électrique bi-horaire
  • Poêle à pellets + poêle à bois non raccordé
  • Thermostat

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

259 kWhEP/m²/an

IGIMMO-Nicolas Gillard
IGIMMO-Nicolas Gillard

0470 944 944



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