- Maison
- Vente
- Belgique
- Réf. : 1473
Courtil - à vendre - maison et studio (ref.1473)
420.000 €
Description
Située à Courtil, cette maison avec studio en ordre urbanistique construite en 2009 offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 5 363 m². La partie maison se compose de trois chambres, séjour-cuisine, salle de bain, bureau, buanderie, hall d'entrée, hall de nuit et un grand garage. Le studio indépendant situé à larrière de la maison, dispose de son propre accès ainsi que de compteurs séparés, ce qui le rend parfaitement adapté pour un logement indépendant ou une activité professionnelle. Lextérieur est aménagé avec une grande terrasse de 50 m² et un abri de jardin. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant à proximité des commodités. PEB "C" n°20250311007764 et "E" n°20250311008881. Contact : thomas.verdin@igimmo.be - 0479 46 77 14
Caractéristiques
Type
Maison
Année de construction
2008
Surface hab.
178 m²
Surface terrain
5363 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Garage
1
Surfaces
- Surface habitable : 178 m²
- Surface non habitable : 72 m²
- Surface totale : 250 m²
- Surface parcelle : 5363 m²
Sous Sol
- Vides ventilés
Rez de chaussée
- Hall d'entrée de 7m² sur carrelage
- Séjour de 34m² sur carrelage avec poêle à bois
- Cuisine sur carrelage
- Toilette de 1m² sur carrelage avec évier et miroir
- Buanderie de 8m² sur carrelage avec emplacement machine et étagères
- Garage de 24m² sur carrelage avec porte électrique, évier, emplacement machine et boiler pour studio
- Terrasse de 57m²
- Abri de jardin avec carrelage et électricité
Rez de jardin
- Séjour - cuisine de 23m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier inox, taque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, frigo et hotte.
- Chambre: 12 m² sur carrelage
- Salle de bain de 8,5 m² sur carrelage avec bain, WC et lavabo.
- Débarras de 2,5 m² sur carrelage
1ère étage
- Hall de nuit de 5m² sur parquet stratifié
- Bureau de 6,5m² sur parquet stratifié
- Chambre: 31 m² sur parquet stratifié avec armoire intégrée
- Chambre: 15 m² sur parquet stratifié
- Chambre: 13 m² sur parquet stratifié
- Salle de bain de 8,5m² sur carrelage avec bain, douche, WC, évier et meubles de rangement
- Débarras de 2,5m² avec boiler pour maison
Grenier
- Combles de 13m² pour studio + 35m² pour maison
Equipements de Cuisine
- Meubles de rangement
- Taque de cuisson vitrocéramique
- Hotte aspirante
- Four
- Frigo
- Lave vaisselle
- Evier inox
Fenêtres
- PVC
- Double vitrage
Certifications
- Installation électrique conforme
- Classe énergétique: "C" et "E"
- Numéro de certificat PEB 20250311007764 et 20250311008881
- Prestation énergétique: 255 Kwh - 404 Kwh
- Total énergie primaire: 47534 kwh/an - 21584kwh/an
Equipements divers
- Chauffage à accumulation et direct
- Chauffe-eau électrique
- Citerne eau de pluie 10000 litres
- Micro-station épuration
- 2 Compteurs électrique bi-horaire + exclusif nuit
- 2 Compteurs eau
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux
- Poêle à bois
- Thermostat et détecteur CO
Données Financières
- Revenu cadastral (net) : 1143
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
255 kWhEP/m²/an
