Surfaces

• Surface habitable : 143 m²
• Surface non habitable : 30 m²
• Surface totale : 173 m²

Sous Sol

• Cave: de ± 15 m² (h: 2 m) - aérée et fraîche
• Vides ventilés

Rez de chaussée

• Hall d'entrée de ± 7,5 m² sur Mortex
• Séjour - salon de ± 31 m² (poss. scinder la pièce) sur parquet laminé (haute qualité)
• Salle à manger de ± 16,5 m² sur plancher/bois massif - poêle à bois (2009) et cheminée tubée - appliques murales
• Cuisine de ± 15 m² - vinyle sur plancher
• Salle de Jeux (annexe: 2014) de ± 16 m² sur carrelage comprenant espace buanderie-chaufferie (plan de travail/machine à laver et sèche-linge) et incluant toilette individuelle (+évier)
• Garage attenant de ± 16 m² sur béton (à rénover)
• Jardin orienté Sud-Ouest avec spacieux et récent abri de jardin (2017) de 30 m² (en bois sur dalle de béton)

1ère étage

• Palier et escalier de ± 6,5 m² sur plancher
• Chambre: 2 m² de ± 24 et 11 m² sur plancher et tapis plain
• Salle de bain de ± 11 m² -vinyle sur plancher- comprenant lavabo/pierre, meubles bois sur mesure, étagères, douche, bain posé, wc suspendu, 2 armoires-pharmacie
• Bibliothèque de ± 4 m² sur plancher (meubles-étagères sur mesure)
• Combles de rangement (au-dessus des chambres)

Terrain

• Allée privée
• Arboré
• Portail et portillon
• Potager aménagé (terre fertile assurant un excellent rendement)

Equipements de Cuisine

• Meubles de rangement - étagères et armoires sur mesure - éclairages ++
• Taque de cuisson vitrocéramique
• Hotte aspirante
• Four
• Four à micro-ondes
• Frigo avec compartiment congélateur
• Lave vaisselle
• Double évier inox

Fenêtres

• Bois -DV (± 2008)
• PVC -DV (± 2016)
• Stores et rideaux fournis

Certifications

• Installation électrique conforme -> 09/2043 : bi-horaire/triphasée (3x400V)
• Classe énergétique: C
• Emissions CO2: 45 Kg Co2m²an
• Numéro de certificat PEB 20180505003266
• Prestation énergétique: 217 Kwh
• Total énergie primaire: 40705 kwh/an

Equipements divers

• Chauffage central - gaz (chaudière Bulex à condensation) de 2009
• Tout à l'égout
• Compteur eau individuel (cavette à rue)
• Tank à gaz (800L) conforme (location : ± 60€/an)
• Production - eau chaude sanitaire via la chaudière-gaz
• Luminaires fournis

Toiture

• Ardoises naturelles (2007) et EPDM/annexe (2014)
• Tôle ondulée /garage

Revêtement mural

• Bois-lambris
• Chaux
• Enduit plâtre
• Pierres apparentes
• Argile

Données Financières

• Revenu cadastral (net) : 657 €
• Droits d'enregistrement : possibilité droits enregistrement à 6%

Divers

• Divers : anciennes portes en bois
• Isolation : sols (partie), murs (partie) et toiture