Surfaces

• Surface habitable : 187 m²
• Surface non habitable : 99 m²
• Surface totale : 286 m²

Sous Sol

• Dégagement et escalier de 16 m² sur béton
• Cave-chaufferie -buanderie de 12 m² sur béton
• 3 Garages de 37 et 34 m² (portes électriques) et un box externe
• Jardin orienté Sud

Rez de chaussée

• Hall d'entrée et escalier de 16 m² sur carrelage
• Séjour de 53 m² sur carrelage (cassette à bois )
• Cuisine de 10 m² sur carrelage
• Chambre: 17 m² (bureau) sur carrelage
• Salle de bains de 9 m² sur carrelage comprenant douche, baignoire, wc suspendu, double lavabo, radiateur sèche-serviette et extracteur d'air
• Terrasse orientée Sud-ouest

1ère étage

• Palier - espace bureau de 14 m² sur tapis plain
• Chambre: 26 m² incluant dressing sur parquet
• Chambre: 15 m² sur tapis plain
• Chambre: 12 m² sur tapis plain
• Dressing de 15 m² (évier et WC) sur tapis plain

Equipements de Cuisine

• Meubles de rangement
• Table coin-déjeuner
• Taque de cuisson vitrocéramique
• Hotte aspirante
• Four et four micro-ondes
• Frigo
• Friteuse incorporée
• Lave vaisselle
• Evier inox et égouttoir

Equipements Electrique

• Alarme (Verisure)
• Portail électrique et interphone

Fenêtres

• PVC - DV et volets électriques

Certifications

• Installation électrique conforme (bi-horaire)
• Classe énergétique: D
• Numéro de certificat PEB 20240207012263
• Prestation énergétique: 285 Kwh
• Total énergie primaire: 60845 kwh/an

Equipements divers

• Chauffage central mazout
• Fosse septique
• Production - eau chaude sanitaire via la chaudière-mazout

Données Financières

• Assurance risque locatif : à souscrire par le locataire
• Garantie locative : : 2 mois de loyer
• Provision pour charges/mois : 140 € : taille annuelle/haies, entretiens chaudière+alarme

Etat des lieux

• par expert (frais: 50/50)