Surfaces

• Surface habitable : 156 m²
• Surface non habitable : 7 m²
• Surface totale : 163 m²

Rez de chaussée

• Hall d'entrée de 10 m² sur carrelage
• Salle à manger de 25,5 m² sur carrelage -poêle à bois (accès jardin-terrasse)
• Salon de 19,5 m² sur carrelage (accès jardin-terrasse)
• Cuisine de 8,5 m² sur carrelage
• Salle de douche de 4,5 m² sur carrelage comprenant douche, lavabo, armoire basse, miroir, 2 étagères, wc, radiateur sèche-serviettes et extracteur motorisé
• Salle de Jeux - bureau de 13 m² sur carrelage (accès extérieur)
• Toilette de 1,5 m² sur carrelage (wc et lave-mains)
• Buanderie de 4,5 m² sur carrelage (accès jardin)
• Chaufferie de 5 m² sur béton (accès jardin)
• Jardin plat clôturé et orienté Sud-Ouest
• Abri de jardin (bois)
• Terrasse (klinkers) orientée Sud-Ouest
• 2 Emplacements de parking (à l'avant)

1ère étage

• Palier - bureau et escalier (partie droite) de 10 m² sur parquet laminé -placards incorporés et 1 Velux
• Palier (partie gauche) de 6 m² sur carrelage
• Chambre: 14 m² (mansardée) sur parquet laminé - 1 Velux
• Chambre: 12 m² - vinyle sur béton
• Chambre: 20 m² sur parquet laminé (sans radiateur) et espace rangement (2 m²)
• Salle de bain de 7 m² sur carrelage comprenant bain/douche, lavabo, armoire-pharmacie, miroir, armoire basse et wc

Equipements de Cuisine

• Meubles de rangement et table coin déjeuner
• Cuisinière électrique
• Frigo avec compartiment congélateur (mise à disposition)
• Lave vaisselle (mise à disposition)
• Evier inox + égouttoir

Equipements Electrique

• Raccordement-Voo
• Raccordement-Proximus
• Compteur électrique bi-horaire

Fenêtres

• PVC
• Double vitrage
• Volets (Rdc-arrière)

Certifications

• Classe énergétique: C
• Numéro de certificat PEB 20241009002544
• Prestation énergétique: 212 Kwh
• Total énergie primaire: 38645 kwh/an

Equipements divers

• Chauffage central - mazout
• Citerne à mazout enterrée (2.800 L)
• Fosse septique
• Citerne eau de pluie raccordée aux robinets extérieurs
• Compteur eau individuel
• 2 Bannes solaires (mécaniques)
• Poêle à bois
• 2 Thermostats d'ambiance

Toiture

• Tuiles (isolée)

Données Financières

• Assurance risque locatif : à souscrire par le locataire
• Garantie locative : 2 mois de loyer
• Provision pour charges/mois : 20 € (avance sur frais - entretien annuel chaudière et ramonage cheminée/poêle à bois)

Etat des lieux

• par l'agent immobilier (à frais partagés: 50/50)