Banneux (Louveigné) - à louer - maison neuve 3 chambres et jardin+terrasse - cadre verdoyant (Ref.1330)
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  • Location
  • Réf. : 1330

Banneux (Louveigné) - à louer - maison neuve 3 chambres et jardin+terrasse - cadre verdoyant (Ref.1330)

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Banneux (Louveigné) - à louer - maison neuve 3 chambres et jardin+terrasse - cadre verdoyant (Ref.1330)

Description

Banneux - Maison 4 façades neuve disposant d'un maganifique jardin-terrasse orienté Sud-Ouest. Située entre Liège et Verviers (bus à proximité). Elle se compose d'un séjour-cuisine, 3 chambres, espace bureau, 2 salles d'eau, buanderie, 2 toilettes, combles, parkings, car-port. PEB (B) n°20220706004405. Belle opportunité ! Détails sur www.igimmo.be

Caractéristiques

Type

Maison

Surface hab.

131 m²

Surface terrain

700 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Surfaces

  • Surface habitable : 131 m² (nets)

Sous Sol

  • Vides ventilés

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée de 8 m² sur carrelage
  • Séjour - cuisine de 51 m² sur carrelage
  • Toilette de 1 m² sur carrelage - wc suspendu, lave-mains, miroir et armoire basse
  • Buanderie de 5 m² sur carrelage (évier)
  • Jardin clôturé orienté Sud-Ouest
  • Abri de jardin (sur dalle béton)
  • Terrasse sur pavés
  • Emplacement de parking et car-port sur béton

1ère étage

  • Palier et escalier de 4 m² sur carrelage
  • Hall de nuit de 6 m² sur carrelage
  • Bureau ouvert de 7 m² sur carrelage
  • Chambre: 3 m² 10,5 - 11 et 19 m² sur carrelage (dont la plus grande dispose d'une douche à l'italienne privative et convecteur sèche-serviettes)
  • Salle de bain de 7 m² sur carrelage comprenant bain, douche, double lavabo, armoires et convecteur sèche-serviettes
  • Toilette de 1,5 m² sur carrelage comprenant wc suspendu, lavabo, miroir et armoire basse

2ème étage

  • Grenier - combles

Equipements de Cuisine

  • Meubles de rangement et îlot central
  • Taque de cuisson vitrocéramique
  • Hotte aspirante
  • Four
  • Frigo - congélateur
  • Lave vaisselle

Equipements Electrique

  • Eclairage Led installé (dimmers/séjour-cuisine)
  • Eclairage jardin /terrasse

Fenêtres

  • PVC
  • Double vitrage
  • Volets (manuels et électriques)
  • Fenêtre de toit motorisée - salle de bain

Certifications

  • Installation électrique conforme (bi-horaire)
  • Classe énergétique: B
  • Emissions CO2: 23 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20220706004405
  • Prestation énergétique: 108 Kwh
  • Total énergie primaire: 18135 kwh/an

Equipements divers

  • Chauffage central - gaz (citerne enterrée de 2.700L)
  • Chauffage sol (excepté chambres)
  • Tout à l'égout
  • Citerne eau de pluie de 10 m³ raccordée aux wc, robinet extérieur et machine à laver
  • Ventilation mécanique contrôlée (VMC) (simple flux)

Toiture

  • Tuiles (isolée)

Données Financières

  • Assurance risque locatif : à souscrire par le locataire
  • Garantie locative : : 2 mois de loyer

Diagnostic de Performance énergétique

Villa Called Archangel Word Document

Consommation énergétique:

108 kWhEP/m²/an

IGIMMO-Nicolas Gillard
IGIMMO-Nicolas Gillard

0470 944 944



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