Igimmo – Nicolas Gillard

Disponible sur rendez-vous du lundi au samedi

À propos de nous Avis clients
Igimmo – Nicolas Gillard
Réf. 1264
Maison 2 chambres
165 000€
4171 Poulseur (Comblain-au-Pont)
Description

Poulseur - Confortable maison 2 chambres récemment rénovée. Se compose d'un séjour-cuisine, 2 chambres, dressing/bureau, salle de bain, remise, jardin (2 niveaux) oriénté Sud-Est. PEB "E" n°20180824002086. A découvrir ! Détails sur www.igimmo.be

Caractéristiques
  • 2 chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 70 m²
  • Surface séjour: 17 m²
  • Prix: 165 000€
  • Revenu Cadastral: 180 €
Détails
Surfaces
  • Surface habitable 70 m²
  • Surface non habitable 14 m²
  • Surface totale 84 m²
Rez de chaussée
  • Séjour de 17 m² sur carrelage (possibilité foyer)
  • Cuisine de 4,5 m² sur carrelage
1ère étage
  • Palier(s) et escalier de 6 m² sur parquet laminé
  • Chambre(s) de 7 m² sur parquet laminé
  • Dressing (en enfilade/Sdb) de 8 m² sur parquet laminé
  • Salle(s) de bains de 4 m² (2021) sur carrelage comprenant bain/douche, lavabo, armoire basse, miroir, wc suspendu et coin buanderie
  • Jardin orienté Sud-Est
  • Local chaufferie /débarras de 10 m² (accès via l'extérieur)
2ème étage
  • Palier+escalier de 3,5 m²
  • Chambre(s) de 20 m² sur parquet laminé (placard incorporé)
  • Débarras - combles (en sous-toiture) de 2 et 1,5 m²
  • Terrasse couverte de 6,5 m² sur béton et terrasse (sur grenailles)
Equipements de Cuisine
  • Meubles de rangement
  • Taque(s) de cuisson à induction
  • Hotte aspirante
  • Four
  • Double évier inox
Fenêtres
  • PVC (2004 et 1 châssis de 2021)
  • Double vitrage
  • Volets (1 volet au Rdc)
Equipements divers
  • Chauffage central mazout (brûleur de 2020 et vase expansion 2019)
  • Citerne(s) à mazout aérienne (PVC-2020) de 1500 litres
  • Chauffe-eau électrique (2021)
  • Tout à l'égout
Toiture
  • Ardoises naturelles : versant avant (2014)
  • Membrane EPDM : versant arrière (2021) isolé
Énergie/PEB
  • Classe énergétique:
  • Installation(s) électrique(s) conforme(s) (2020) : compteur bi-horaire
  • Classe énergétique "E" -
  • Emissions CO2 102 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20180824002086
  • Prestation énergétique 406 Kwh
  • Total énergie primaire 40218 kwh/an
Données financières
  • Revenu cadastral (net) : 180€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits - sous réserve)

Ce bien vous intéresse ?
Vous avez des questions ?

Laissez-nous vos coordonnées ainsi que votre message
et nous nous ferons un plaisir de vous recontacter avec des plus amples informations.

    l’immobilier en toute confiance
    avec igimmo

    Prendre RDV