Igimmo – Nicolas Gillard

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Igimmo – Nicolas Gillard
Réf. 1260
Maison 3 chambres
Vendu
4140 Sprimont
Description

Dolembreux (Sprimont) - agréable maison 3 chambres située à 2 min autoroute E25 (sortie 44). Se compose d'un séjour-cuisine, 3 chambres, bureau, salle de douche, buanderie, grenier, garage, parkings et jardin oriénté Sud-Est. Piscine chauffée et court de tennis partagés au sein du complexe résidentiel. PEB "D" n°20210825013351. Détails sur www.igimmo.be

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Prix: 299 000€
  • Revenu Cadastral: 731 €
Détails
Surfaces
  • Surface habitable 100 (nets) m²
  • Surface non habitable 29 (nets) m²
  • Surface totale 129 (nets) m²
Sous Sol
  • Vides ventilés
Rez de chaussée
  • Hall d'entrée et escalier sur carrelage de 6 m² incluant espace toilette (non équipé)
  • Séjour de 25 m² sur carrelage (voussettes et poutres en chêne apparentes) - cassette à bois
  • Cuisine (ouverte) de 11,5 m² sur carrelage
  • Buanderie(s) de 3 m² sur carrelage
  • Garage(s) de 18 m² sur béton
  • Jardin et terrasse orientés Sud-Est
  • Abri(s) de jardin /réduit (maçonné)
1ère étage
  • Palier(s) et escalier de 5 m²
  • Hall de nuit de 4m² - tapis plain sur plancher
  • Bureau(x) /dressing de 10 m² (en enfilade d'une chambre) - tapis plain sur plancher
  • Chambre(s) 3 de 15-8,5 et 8 m² - vinyle et tapis plain sur plancher
  • Salle(s) de douche(s) de 3,5 m² sur carrelage comprenant douche (2016), double lavabo, armoire-pharmacie et wc
2ème étage
  • Grenier(s) - combles de rangement de 11 m² sur plancher (en aggloméré) - accès via échelle escamotable
Equipements de Cuisine
  • Meubles de rangement (2016)
  • Congélateur
  • Taque(s) de cuisson vitrocéramique
  • Hotte aspirante
  • Four
  • Frigo
  • Lave vaisselle
  • Evier (en résine)
Fenêtres
  • Bois - simple vitrage
  • Volets - persiennes (bois)
Equipements divers
  • Chauffage central mazout : chaudière de 2014 (excepté brûleur)
  • Citerne(s) à mazout de ± 2.000L (enterrée)
  • Adoucisseur d'eau (2020)
  • Piscine chauffée et partagée avec les 13 entités du lotissement (accès direct via le jardin)
  • Tennis : court partagé avec les 13 entités du lotissement (accès direct via le jardin)
  • Fosse septique et égout
  • Production - eau chaude sanitaire via la chaudière
Toiture
  • Eternit (sous réserve) - charpente auto-portante
Divers
  • Murs/parois extérieures : briques et bardage (bois)
Énergie/PEB
  • Classe énergétique:
  • Installation(s) électrique(s) non conforme(s) (bi-horaire)
  • Classe énergétique D -
  • Emissions CO2 74 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20210825013351
  • Prestation énergétique 297 Kwh
  • Total énergie primaire 40498 kwh/an
Données financières
  • Droits d'enregistrement réduits à 6% (sous réserve)
  • Provision pour charges/mois : 100€ : maintenance piscine et court de tennis, entretien des abords extérieurs et honoraires du Syndic

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