Igimmo – Nicolas Gillard

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Igimmo – Nicolas Gillard
Réf. 1259
Maison 3 chambres
349 000€
4920 Harzé
Description

Harzé (Aywaille) - Situé au coeur d'un paisible hameau, chaleureuse maison composée d'un séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bain, arrière cuisine, véranda, 2 garages, caves, grenier, terrasse et jardin. Peb "G" n°20210909004810. Belle opportunité ! Détails sur www.igimmo.be

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 122 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Prix: 349 000€
  • Revenu Cadastral: 816 €
Détails
Surfaces
  • Surface habitable 122 (nets) m²
  • Surface non habitable 66 (nets) m²
  • Surface totale 188 (nets) m²
Rez de chaussée
  • Cave à provisions de 10,5 m² sur carrelage
  • Buanderie(s) -chaufferie et escalier de 13,5 m² sur carrelage
  • Garage(s) 2 : garage de 20 m² sur carrelage (radiateur et volet sectionnel motorisé de 2005) et garage de 14,5 m² sur carrelage (volet sectionnel motorisé de 2008)
  • Jardin orienté Sud-Ouest
  • Vides ventilés
  • Emplacement(s) de parking 6 , cour (grenailles) et chenil grillagé
Rez de jardin
  • Hall d'entrée - vestiaire de 4 m² sur carrelage
  • Hall de nuit de 2 m² sur carrelage
  • Séjour de 30 m² sur carrelage - poêle à bois et armoire incorporée
  • Cuisine de 6 m² sur carrelage
  • Chambre(s) 2 de 13,5 et 11 m² sur vinyle (dont une avec armoire-dressing incorporée)
  • Salle de bain de 4 m² sur carrelage comprenant bain/douche, lavabo, miroir, armoire pharmacie, armoire basse, wc et convecteur électrique
  • Toilette de 1,5 m² sur carrelage
  • Véranda (chauffée) de 23 m² sur carrelage (châssis aluminium)
  • Débarras - arrière cuisine de 5,5 m² sur carrelage
  • Terrasse(s) - balcon carrelée de 9 m² orientée Sud-ouest
  • Abri(s) de jardin - poulailler maçonné
1ère étage
  • Palier(s) et escalier de 3,5 m² (tapis plain sur plancher)
  • Bureau(x) /dressing de 5,5 m² (tapis plain sur plancher)
  • Chambre(s) de 12,5 m² (tapis plain sur plancher)
  • Grenier(s) - combles de 20 et 2 m² sur plancher
Equipements de Cuisine
  • Meubles de rangement
  • Taque(s) de cuisson vitrocéramique
  • Hotte aspirante
  • Four
  • Frigo
  • Evier
Fenêtres
  • Aluminium (véranda de ± 1980) - double vitrage
  • Bois (caves-garage) - simple vitrage
  • Double vitrage - PVC (± 2010)
  • Volets au rez-de-jardin (dont 4 motorisés)
Equipements divers
  • Chauffage central mazout (chaudière ± 2014) et brûleur (± 1988)
  • Citerne(s) à mazout de ± 2.800L (accessible via vide ventilé)
  • Fosse septique
  • Production - eau chaude sanitaire via boiler électrique (± 2020)
Toiture
  • Bitumé (barbacane)
  • Eternit +sous-toiture (maison) et shingle (véranda)
Divers
  • Divers : portes intérieurs en chêne
  • Murs/parois extérieures : moellons et briques peintes
Énergie/PEB
  • Classe énergétique:
  • Installation(s) électrique(s) non conforme(s) (bi-horaire)
  • Classe énergétique G -
  • Emissions CO2 172 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20210909004810
  • Prestation énergétique 693 Kwh
  • Total énergie primaire 101275 kwh/an
Données financières
  • Aucune donnée à afficher

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