Igimmo – Nicolas Gillard

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Igimmo – Nicolas Gillard
Réf. 1136
Maison 4 chambres
Vendu
4920 Sougné-Remouchamps
Description

Remouchamps - Au coeur de vallée de l'Amblève, charmante maison 3 façades rénovée (2010-2017) sur une parcelle de 1.500 m². Autoroute E25 (sortie 46) et centre commercial à 5 min. Se compose d'un séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bains, bureau, buanderie, parkings, jardin et terrasses. PEB "D" n°20190206005454. Poss. droits enreg. à 6%. Bon état général ! Détails sur www.igimmo.be

Caractéristiques
  • 4 chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 156 m²
  • Surface séjour: 31 m²
  • Prix: 249 750€
  • Revenu Cadastral: 495 €
Détails
Surfaces
  • Surface habitable 156 m²
  • Surface non habitable 30 m²
  • Surface totale 186 m²
Rez de chaussée
  • Hall d'entrée de 5,5 m² sur carrelage (Velux Pvc) aménagé en 2017
  • Séjour (salon-salle à manger) de 31 m² sur parquet - poêle à bois (cheminée ext. inox- 2010)
  • Cuisine de 23 m² sur carrelage
  • Bureau(x) /salle de jeux de 13 m² sur carrelage
  • Toilette de 3 m² sur carrelage incluant wc et meuble de rangement (poss. placer lave-mains)
  • Buanderie(s) - chaufferie de 7 m² sur carrelage
  • Terrasse(s) avant (sur grenailles) orientée Sud-Ouest et arrière (sur pavés et grenailles) orientée Est
  • Jardin plat orienté Est et disposant de remises/abris de rangement
  • Emplacement(s) de parking 6
1ère étage
  • Palier(s) de 9 m² sur plancher
  • Chambre(s) 4 de 17,5-15,5-14,5 et 10 m² (dont 1 mansardée) sur plancher, vinyle et carrelage
  • Salle(s) de bains de 7 m² sur carrelage comprenant bain/douche, 2 lavabos, miroir, armoire-colonne et wc
2ème étage
  • Grenier(s) - combles de rangement de ± 30 m² (2 pièces) - sol isolé - accès via escalier escamotable
Equipements de Cuisine
  • Meubles de rangement (en chêne)
  • Cuisinière professionnelle au gaz
  • Hotte aspirante
  • Four
  • Frigo
  • Lave vaisselle
  • Double évier inox
Fenêtres
  • Bois (bureau et palier)
  • PVC
  • Double vitrage
Equipements divers
  • Chauffage central - mazout (chaudière Buderus de 1991)
  • Citerne(s) à mazout de ± 2.500L (aérienne)
  • Tout à l'égout
  • Production - eau chaude sanitaire via la chaudière
Toiture
  • Bitumé (hall entrée - arrière)
  • Tuiles (couverture 2016 - partie du versant arrière)
Énergie/PEB
  • Classe énergétique:
  • Installation(s) électrique(s) conforme(s) (bi-horaire) - réception de 08-2010
  • Classe énergétique D -
  • Emissions CO2 67 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20190206005454
  • Prestation énergétique 270 Kwh
  • Total énergie primaire 53683 kwh/an
Données financières
  • Revenu cadastral (net) : 495€

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