Igimmo – Nicolas Gillard

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Igimmo – Nicolas Gillard
Réf. 1115
Maison 4 chambres
Vendu
4190 Ferrières
Description

Rouge Minière (Ferrières) - Au coeur de ce charmant hameau, lumineuse maison (2014) sur parcelle de 1.172 m². Se compose d'un séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain, buanderie, garage, parkings, jardin aménagé orienté Sud-Est. PEB (B) n°RWPEB-013102.5. Belle opportunité ! Détails sur www.igimmo.be

Caractéristiques
  • 4 chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 149 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Prix: 335 000€
  • Revenu Cadastral: 934 €
Détails
Surfaces
  • Surface habitable 149 m²
  • Surface non habitable 29 m²
  • Surface totale 178 m²
Rez de chaussée
  • Dégagement-escalier de 2 m²
  • Garage(s) de 26,5 m² sur béton (évier, volet sectionnel isolé et motorisé) et espace buanderie prévu
  • Vides ventilés
  • Emplacement(s) de parking 2 (à l'avant)
Rez de jardin
  • Hall d'entrée de 7,5 m² sur carrelage incluant placards-rangement/vestiaire
  • Séjour de 29,5 m² sur carrelage comprenant cassette à bois
  • Cuisine ouverte de 14,5 m² sur carrelage avec baie vitrée
  • Toilette de 1,5 m² sur carrelage (wc et lave-mains)
  • Jardin orienté Sud-Est - clôturé et arboré - module de jeux/enfants - 2 spacieux abris de jardin aménagés (dont 1 avec réserve à bois)
  • Terrasse(s) sur pavés orientée Sud-Est
Entresol
  • Palier et escalier de 4 m²
  • Chambre(s) de 15,5 m² sur parquet-chêne
  • Salle de bain de 9 m² sur carrelage comprenant bain/douche, double vasque, armoires basse et à pharmacie, miroir avec éclairage intégré
1ère étage
  • Hall de nuit de 13,5 m² sur parquet-chêne incluant escaliers et toilette individuelle (wc suspendu)
  • Chambre(s) 2 de 14 et 13,5 m² sur parquet-chêne
  • Buanderie de 11 m² sur carrelage (fenêtre et fenêtre de toit-PVC)
2ème étage
  • Chambre(s) de 15 m² sur parquet-vinyle (revêtement bois/murs)
  • Grenier(s) - combles (accès via trappe): espace technique/installation VMC
Equipements de Cuisine
  • Meubles de rangement et îlot central
  • Taque(s) de cuisson vitrocéramique
  • Hotte aspirante
  • Frigo
  • Lave vaisselle
  • Evier inox
Fenêtres
  • PVC
  • Double vitrage (incluant grilles/aération)
Equipements divers
  • Chauffage central -gaz (chaudière ACV) - radiateurs muraux
  • Citerne eau de pluie de 10.000L (+système filtres) reliée aux toilettes, évier-garage et robinets ext.
  • Micro-station épuration (Bio+) et puits perdant
  • Tank à gaz (location) avec contrat de fourniture (Antargaz)
  • Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - simple flux
  • Production - eau chaude sanitaire instantanée via chaudière au gaz (boiler- 50 L)
  • Alarme (précâblage installé)
  • Eclairage extérieur
Toiture
  • Tuiles (isolée : 36cm - laine minérale)
Sol
  • Carrelage
  • Parquet -chêne semi massif
  • Pierre naturelle
  • Vinyle -parquet
  • Chape -béton/ garage
Divers
  • Divers : pierres naturelles/parement extérieur
  • Murs/parois extérieures : blocs/terre cuite et blocs/béton pour garage et vides ventilés
  • Isolation /murs: PUR de 8 cm
Énergie/PEB
  • Classe énergétique:
  • Installation(s) électrique(s) conforme(s) (bi-horaire)
  • Classe énergétique B -
  • Emissions CO2 22 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB RWPEB-013102.5
  • Prestation énergétique 189 Kwh
  • Total énergie primaire 20728 kwh/an
Données financières
  • Revenu cadastral (net) : 934€

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