Igimmo – Nicolas Gillard

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Igimmo – Nicolas Gillard
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Accueil > À louer > Maison - 4870 Trooz
Réf. 1106
Maison 3 chambres
Vendu
4870 Trooz
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Description

Trooz (Beaufays) - Agréable maison 3 chambres située au calme et dans un environnement verdoyant. Proximité autoroute E25 (sortie 44). Elle se compose d'un séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, bureau, salle de bain, salle de douche, garage, caves, parkings, jardin et terrasse orientés Sud-Est. PEB "D" n°20190815005931. Belle opportunité ! Détails sur www.igimmo.be

Photos
Caractéristiques
  • 3 chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 145 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Prix: 299 000€
  • Revenu Cadastral: 860 €
Détails
Rez de chaussée
  • Hall d'entrée de ± 14 m² sur carrelage
  • Séjour de ± 26 m² sur carrelage avec cassette à bois (accès au balcon)
  • Cuisine ouverte de ± 11 m² sur carrelage
  • Chambre(s) de ± 16 m² avec placard-dressing intégré - parquet laminé sur béton (plafond à réparer)
  • Salle(s) de bains de ± 4 m² sur carrelage comprenant bain/douche, lavabo, armoires basse et pharmacie (pièce à rénover)
  • Bureau(x) de ± 11 m² - tapis plain sur béton
  • Toilette de ± 1 m² sur carrelage - wc suspendu (finitions à prévoir)
Rez de jardin
  • Dégagement et escalier de ± 6 m² - vinyle sur béton
  • Garage sur béton
  • Cave(s) 3 de ± 13, 10 et 7m² sur béton
  • Buanderie de ± 9 m² avec évier - vinyle sur béton
  • Chaufferie -atelier de ± 12 m² sur béton
  • Emplacement(s) de parking 3 (à l'avant)
  • Jardin et terrasse(s) orientés Sud-Est avec abri de jardin-poulailler
1ère étage
  • Palier(s) et escalier de ± 10 m² sur parquet laminé
  • Chambre(s) 2 de ± 36 m² -incluant coin douche+toilette: à terminer- et ± 16 m² sur parquet laminé (combles de rangement)
Equipements de Cuisine
  • Meubles de rangement
  • Taque(s) de cuisson au gaz
  • Hotte aspirante
  • Four
  • Double évier inox
Fenêtres
  • Bois
  • PVC
  • Simple vitrage
  • Double vitrage
  • Fenêtre(s) de toit 2
Equipements divers
  • Chauffage central mazout - brûleur (2010) et thermostat d'ambiance (séjour)
  • Citerne(s) à mazout de ± 3.100L (hors-sol en cave)
  • Fosse septique et égout /eaux usées
  • Citerne eau de pluie et groupe hydrophore
  • Production - eau chaude sanitaire via la chaudière-mazout
  • Eclairage extérieur
Toiture
  • Tuiles (± 2007) et isolée en 2018 (cellulose/24 cm)
Divers
  • Isolation du plancher de l'étage (2018)
Énergie/PEB
  • Classe énergétique:
  • Installation(s) électrique(s) conforme(s) (2019)
  • Classe énergétique D -
  • Emissions CO2 83 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20190815005931
  • Prestation énergétique 335 Kwh
  • Total énergie primaire 58203 kwh/an
Données financières
  • Revenu cadastral (net) : 860€

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