Igimmo – Nicolas Gillard

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Igimmo – Nicolas Gillard
Réf. 1070
Maison 1 chambre
Vendu
4920 Aywaille
Description

Nonceveux - Sur les hauteurs du hameau, agréable bungalow (à rénover) situé au calme et avec vue panoramique sur la vallée. Vaste parcelle de 3.325 m². Se compose d'un séjour, cuisine, chambre, salle de douches, buanderie, combles-espace jeux, cave-atelier, parkings, abri, box à chevaux, jardin orienté Sud. PEB "G" n°20180420011300. Détails sur www.igimmo.be

Caractéristiques
  • 1 chambre
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 88 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Prix: 175 000€
  • Revenu Cadastral: 589 €
Détails
Surfaces
  • Surface habitable 88 m²
  • Surface non habitable 60 m²
  • Surface totale 148 (hors dépendances) m²
Sous Sol
  • Cave(s) -vides ventilés
  • Cave-chaufferie sur béton
Rez de chaussée
  • Séjour de ± 35 m² sur carrelage comprenant cheminée+convecteur-gaz et coin bar
  • Cuisine de ± 15 m² sur carrelage
  • Chambre(s) de ± 12 m² sur carrelage
  • Salle(s) de douche de ± 5 m² sur carrelage comprenant douche, lavabo, wc
  • Buanderie(s) de ± 4 m² sur carrelage
  • Jardin -pâture orienté Sud
  • Emplacement(s) de parking
1ère étage
  • Grenier(s) -espace jeux de ± 17 m²
Dépendances
  • Abri(s) à foin et box en construction (à démolir)
  • Box à chevaux 3 de ± 8,5 - 8 et 8 m² sur béton et couloir d'accès ± 18 m²
  • Atelier -réserve de ± 6,5 m² sur béton
Equipements de Cuisine
  • Evier inox et armoire basse
Fenêtres
  • Bois
  • Simple vitrage
Equipements divers
  • Chauffage central mazout: chaudière (1991) et brûleur (2011)
  • Citerne(s) à mazout (hors sol) de ± 1200L
  • Citerne eau de pluie de ± 9.000L (non raccordée)
  • Puits avec groupe hydrophore : alimentation de la maison
  • Tank à gaz (non enterré)
  • Production - eau chaude sanitaire via Bulex au gaz
Toiture
  • Bitumé (partie refaite- ± 2000)
Énergie/PEB
  • Classe énergétique:
  • Installation(s) électrique(s) non conforme(s) (bi-horaire)
  • Classe énergétique G -
  • Emissions CO2 177 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20180420011300
  • Prestation énergétique 720 Kwh
  • Total énergie primaire 61826 kwh/an
Données financières
  • Revenu cadastral (net) : 589€
  • Droits d'enregistrement Poss. droits d'enregistrement réduits: 6%

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