Igimmo – Nicolas Gillard

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Igimmo – Nicolas Gillard
Réf. 1025
Maison 2 chambres
Vendu
4190 Werbomont
Description

Werbomont- Maison en pierres du pays sur parcelle de ± 1.400 m² située dans le hameau de Bosson. Se compose d'un séjour, salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, garage, caves, greniers aménageables, parkings, jardin orienté Sud-Est. Travaux de rénovation à prévoir (fenêtres et chaudière récentes). Nombreuses possibilités d'aménagement. PEB (G) n° 20171022012427. Détails sur www.igimmo.be

Caractéristiques
  • 2 chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Prix: 190 000€
  • Revenu Cadastral: 956 €
Détails
Surfaces
  • Surface habitable 100 m²
  • Surface non habitable 215 m²
  • Surface totale 315 m²
Sous Sol
  • Dégagement +escalier de ± 20 m² sur pavés-béton
  • Cave(s) 1 de ± 19 m² sur pavés-béton
  • Buanderie -chaufferie de ± 17 m² sur pavés-béton
  • Garage(s) 1 de ± 70 m² sur pavés-béton
Rez de chaussée
  • Hall de ± 19 m² sur carrelage
  • Salle à manger de ± 32 m² sur carrelage (poss. foyer)
  • Salon de ± 15 m² sur carrelage (poss. foyer)
  • Cuisine de ± 10 m² sur carrelage
  • Chambre(s) 2 de ± 16 et 16 m² sur parquet laminé et vinyle
  • Salle(s) de bains 1 de 4,5 m² sur carrelage avec bain et lavabo
  • Toilette de ± 2,5 m² sur carrelage
1ère étage
  • Palier(s) +escalier de ± 8 m² sur béton
  • Grenier(s) 3 aménageables de ± 35, 32 et 14 m² (sur béton)
Equipements de Cuisine
  • Meubles de rangement
  • Cuisinière
  • Hotte aspirante
  • Evier inox
Fenêtres
  • PVC (± 2016)
  • Double vitrage
Equipements divers
  • Chauffage central mazout-Buderus (± 2013)
  • Citerne(s) à mazout de ± 2.500L (hors-sol)
  • Fosse septique
  • Compteur(s) eau principal (et alimente les 2 maisons voisines)
Toiture
  • Eternit (avec sous-toiture)
Divers
  • Divers : superficie exacte de la parcelle à déterminer selon mesurage du géomètre (surface donnée à titre indicatif)
Énergie/PEB
  • Classe énergétique:
  • Installation(s) électrique(s) non conforme(s) (mono-horaire)
  • Classe énergétique G -
  • Emissions CO2 196 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20171022012427
  • Prestation énergétique 792 Kwh
  • Total énergie primaire 112421 kwh/an
Données financières
  • Revenu cadastral (net) : 996€ (revenu cadastral à revoir selon division prévue des parcelles)
  • Droits d'enregistrement 12,5%

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