Banneux (Louveigné) - Spacieuse et lumineuse demeure de caractère située au coeur d'un quartier résidentiel. Elle dispose d'un salon, salle à manger, cuisine, 5 chambres, salle de bain, salle de douche, bureau, dressing, garages, caves, terrasse, piscine et vaste jardin plat orienté Sud-Ouest. PEB (E) n°20230724003802. Idéalement située : accès aisé aux axes (auto)routiers. Cadre exceptionnel. A découvrir ! Détails sur www.igimmo.be
IGIMMO-Nicolas Gillard
avenue de la Porallée, 18/2
4920 Remouchamps (Aywaille)
Tél: 0470 944 944
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Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s):
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 207 m²
Surface séjour: 60 m²
Terrain: 4465 m²
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Données financières:
Prix: 675.000 €
Revenu Cadastral: 761 Euros
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Informations complémentaires
Surfaces:
- Surface habitable : 207 m²
- Surface non habitable : 80 m²
- Surface totale : 287 m²
Sous Sol:
- Dégagement et escalier de 10 m² sur carrelage
- Cave: 9 m² sur carrelage
- Cave: 7 m² - cuisine sur carrelage
- Cave à vin de 4 m² sur carrelage
- Cave-chaufferie de 13,5 m² sur carrelage
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée sur carrelage de 3,5 m²
- Séjour / bureau de 20 m² sur carrelage
- Salle à manger de 21 m² sur parquet chêne (semi-massif)
- Salon de 20 m² sur parquet chêne (semi-massif) - insert à bois
- Cuisine de 14 m² sur carrelage
- Palier ( vers cave) de 1 m² sur carrelage
- Toilette de 1,5 m² sur carrelage (wc et lave-mains)
- Annexe (au fond du jardin): boxes-sellerie-fenil-atelier-abris-hangar ouvert : ± 184 m²
- Débarras de 1 m² sur carrelage
- 2 Garages : double de 26 m² sur béton (porte motorisée et alarme)
- 2 Carports : de 36 m² (sur grenailles) et de 22 m² (semi fermé avec alarme)
- Jardin plat orienté Sud-Ouest
- Piscine
- Terrasse pavée de 29 m² orientée Sud-Ouest
- 4 Emplacements de parking
1ère étage:
- Palier et escalier de 7 m²
- Hall de nuit de 7 m² - tapis plain sur plancher
- Chambre: 15 m² sur parquet laminé
- Chambre: 11 m² sur parquet laminé
- Chambre: 20 m² sur parquet laminé
- Salle de bain de 5 m² sur carrelage comprenant bain, lavabo, armoires basse et pharmarcie, wc suspendu et radiateur sèche-serviette
- Buanderie - lingerie de 8 m² sur parquet laminé
- Salle de douche privative de 4 m² (liée à la chambre de 15 m²) comprenant douche, double vasque, armoire basse, étagère et miroir
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2ème étage:
- Palier et escalier de 3 m² sur plancher
- Chambre: 14 m² - salle de jeux sur tapis plain
- Chambre: 14 m² sur plancher
- Bureau - dressing de 10 m² sur plancher (en enfilade avec 1 chambre)
- Dressing - débarras de 7 m² sur plancher (sans fenêtre)
Equipements de Cuisine:
- Meubles de rangement - table coin déjeuner (granit)
- Taque de cuisson à induction
- Four
- Frigo
- Lave vaisselle
- Evier inox
Fenêtres:
Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Classe énergétique: E
- Emissions CO2: 87 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20230724003802
- Prestation énergétique: 351 Kwh
- Total énergie primaire: 90236 kwh/an
Equipements divers:
- Chauffage central mazout : chaudière (1991)
- Citerne à mazout aérienne (cave)
- Adoucisseur d'eau
- Production - eau chaude sanitaire la chaudière mazout (boiler 100L)
- Alarme et caméras de surveillance
Toiture:
- Ardoises (2009) - isolant thermo réfléchissant
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:351 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:87 KgeqCO2/m²/an
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