Remouchamps - Maison de commerce comprenant deux logements (non reconnus) et une annexe habitable. Situé à proximité de toutes commodités (commerces, bus, écoles, autoroute E25). Tous les logements possèdent leur entrée privative. L'annexe et une partie du jardin font l'objet d'un contrat de concession auprès de la SNCB. Certificats PEB F (20240416007644), G (20240416010250). Vous achetez mais ne savez pas la valeur de votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement. Contact Verdin Thomas au +32 479 46 77 14. Détails sur www.igimmo.be
IGIMMO-Nicolas Gillard
avenue de la Porallée, 18/2
4920 Remouchamps (Aywaille)
Tél: 0470 944 944
|
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) de douche: 1 |
| |
Surfaces:
Surface habitable: 122 m²
Surface séjour: 39 m²
Terrain: 160 m²
|
| |
Données financières:
Prix: 175.000 €
Revenu Cadastral: 602 Euros
|
| |
Informations complémentaires
Surfaces:
- Surface habitable : 122 m²
- Surface non habitable : 118 m²
- Surface totale : 240 m²
Sous Sol:
- Dégagement et escalier de 9,5m²
- Cave: 14 m²
- Cave: 14 m²
Rez de chaussée:
- Séjour sur vinyle avec carrelage dessous de 38,5m²
- Cuisine avec hotte, four, taque de cuisson, double évier inox, meubles de rangement
- Chambre: 6 m² sur vinyle avec extracteur d'air
- Salle de douche de 4,5m² avec WC, armoire basse, évier, extracteur d'air, radian éléctrique, miroir
- Dressing sur vinyle de 11m²
- Buanderie /chaufferie de 15,5 m² sur dalle beton
- Remise extérieure de 3m² avec compteur électrique
Entresol:
1ère étage:
- Séjour sur vinyle de 11,5 m² sur plancher
- Cuisine sur vinyle de 10,5 m² sur plancher avec meubles de rangement, taque de cuisson, hotte, évier
- Chambre: 12 m² sur vinyle avec plancher en-dessous
- Salle de bain de 5m² sur vinyle avec plancher en-dessous avec baignoire, évier, WC, extracteur d'air
|
|
Entresol (2):
- Palier de 5,5m² avec un entresol/débarras de 2m²
2ème étage:
- Espace aménageable de 49 m² sur plancher avec chassis simple en bois
Dépendances:
- Atelier de 23m² sur carrelage avec chassis PVC double vitrage + salle de bain sur carrelage avec bain, évier et miroir
Equipements Electrique:
- Compteur électrique commun avec décompteur pour les différents logements
Certifications:
- Installation électrique non conforme
- Classe énergétique: F-G
- Emissions CO2: 219 Kg Co2m²an 126Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20240416010250 - 20240416007644
- Prestation énergétique: 507 Kwh - 887 Kwh
- Total énergie primaire: 38036 kwh/an - 80818 Kwh/an
Equipements divers:
- Chauffage central mazout avec calorimètre
- 2 Citernes à mazout de 1200L chacune
- Double vitrage en PVC de 2007
Toiture:
- Ardoises sur toiture habitation principale
- Membrane EPDM sur toiture bâtiments annexes
|
|
|
Diagnostic de Performance énergétique:
| |
Consommation énergétique:507 kWhEP/m²/an
|
|
Emission de gaz à effet de serre:219 KgeqCO2/m²/an
|
|
|