Sprimont - Maison (3 façades) à rénover située à 2 pas du centre, à proximité de toutes les commodité et dans un quartier calme. Demeure composée d'un salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de douche, toilette, garage, cave, grenier aménageable, jardin plat orienté Sud et spacieux atelier. PEB (F) n°20240925005022. Idéal pour artisan-indépendant. Belle opportunité ! Détails sur www.igimmo.be
IGIMMO-Nicolas Gillard
avenue de la Porallée, 18/2
4920 Remouchamps (Aywaille)
Tél: 0470 944 944
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Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains:
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 109 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 738 m²
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Données financières:
Prix: 275.000 €
Revenu Cadastral: 914 Euros
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Informations complémentaires
Surfaces:
- Surface habitable : 109 m²
- Surface non habitable : 229 m²
- Surface totale : 338 m²
- Surface parcelle : 738 m² (sous réserve du mesurage définitif selon plan du géomètre)
Sous Sol:
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée de 3 m² sur carrelage
- Salle à manger de 17 m² -vinyle sur plancher
- Salon de 18 m² sur carrelage (cheminée)
- Cuisine de 11 m² sur carrelage
- Salle de douche de 2,5 m² sur carrelage - comprenant douche et lavabo
- Toilette de 1 m² sur carrelage
- Buanderie de 7 m² sur carrelage (lavabo)
- Garage de 44 m² sur carrelage - volet sectionnel motorisé
- Carport / 1 voiture (devant l'atelier)
- Jardin plat orienté Sud
- Atelier indépendant de 157 m² -béton lissé et toit isolé- comprenant coin bureau
- 4 Emplacements de parking
1ère étage:
- Palier et escalier de 10 m² -vinyle sur plancher
- Chambre: 18 m² -vinyle sur plancher
- Chambre: 12 m² -vinyle sur plancher
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2ème étage:
- Chambre: 9 m² mansardée comprenant placards incorporés (1 Velux)
- Grenier aménageable de 12 m² sur plancher (1 Velux)
Equipements de Cuisine:
- Meubles de rangement
- Hotte aspirante
- Double évier inox
Fenêtres:
Certifications:
- Citerne à mazout conforme enterrée de 5.000L (conformité >09/2027)
- Installation électrique non conforme : 2 compteurs - maison et atelier (raccordement entre garage et atelier à prévoir)
- Classe énergétique: F
- Numéro de certificat PEB 20240925005022
- Prestation énergétique: 439 Kwh
- Total énergie primaire: 69214 kwh/an
Equipements divers:
- Chauffage central - mazout
- Fosse septique et égout
- Compteur eau individuel
Toiture:
- Ardoises (isolé) - maison
- Tôle ondulée : garage et atelier (isolé)
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:439 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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