Vielsalm - Spacieuse maison à rénover. Elle se compose d'un séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, caves (buanderie,chaufferie) et grenier aménageables. Orientation Est. PEB (G) n° 20240806009107. Située à moins de 15 min du Luxembourg et autoroute E25 (sortie 50). Possibilité droits enregistrement à 6%. Détails sur www.igimmo.be
IGIMMO-Nicolas Gillard
avenue de la Porallée, 18/2
4920 Remouchamps (Aywaille)
Tél: 0470 944 944
Négociateur : Nicolas GILLARD Tél 0470 - 944 944 |
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 128 m²
Surface séjour: 27 m²
Terrain: 84 m²
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Données financières:
Prix: 130.000 €
Revenu Cadastral: 478 Euros
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Informations complémentaires
Surfaces:
- Surface habitable : 128 m²
- Surface non habitable : 84 m²
- Surface totale : 212 m²
Sous Sol:
- Dégagement et escalier de 9 m²
- Cave: 5 m² sur béton (cuve à mazout)
- Cave-chaufferie de 18 m² sur béton comprenant évier (accès à la ruelle à l'arrière)
- Buanderie de 19 m² sur carrelage (accès à la ruelle à l'arrière)
- Toilette de 2 m² sur béton
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée et escalier de 10 m² (coin toilette) sur vinyle
- Séjour - salon de 27 m² (cheminée) sur vinyle
- Cuisine de 24 m² (cheminée) sur vinyle
1ère étage:
- Palier et escalier de 4,5 m² - vinyle sur plancher
- Chambre: 25 m² -vinyle sur plancher (lavabo)
- Chambre: 12 m² -vinyle sur plancher
- Chambre: 11 m² -vinyle sur plancher
- Salle de bain de 7,5 m² -vinyle sur plancher- comprenant bain, lavabo, boiler électrique, convecteur électrique
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Entresol (2):
- Palier et escalier de 5 m² sur plancher
2ème étage:
- Grenier de 33 m² sur plancher (1 Velux)
Fenêtres:
- Bois - simple vitrage
- PVC - double vitrage (1999)
Certifications:
- Installation électrique non conforme (mono horaire)
- Classe énergétique: G
- Numéro de certificat PEB 20240806009107
- Prestation énergétique: 604 Kwh
- Total énergie primaire: 99611 kwh/an
Equipements divers:
- Chauffage central mazout: chaudière (1998) et citerne aérienne (1000L)
- Chauffe-eau électrique
- Tout à l'égout
Toiture:
- Ardoises (étanchéité à vérifier)
Données Financières:
- Droits d'enregistrement : possibilité de réduction à 6% (sous réserve)
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:604 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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