Sprimont-centre - Agréable maison à rénover composée d'un salon-salle à manger, cuisine, 2 chambres, bureau/dressing, salle de douche, veranda, toilette, atelier, remise, caves, vaste grenier aménageable, jardin-terrasse orientés Sud-Est. PEB (G) n° 20240515012082. Situation idéale à proximité de toutes commodités. Possibilité droits enregistrement à 6%. Détails sur www.igimmo.be
IGIMMO-Nicolas Gillard
avenue de la Porallée, 18/2
4920 Remouchamps (Aywaille)
Tél: 0470 944 944
Négociateur : Nicolas GILLARD Tél 0470 - 944 944 |
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 104 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 174 m²
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Données financières:
Prix: 175.000 €
Revenu Cadastral: 498 Euros
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Informations complémentaires
Surfaces:
- Surface habitable: 104 m²
- Surface non habitable: 86 m²
- Surface totale: 190 m²
Sous Sol:
- Dégagement et escalier de 3 m² sur béton
- Cave: 14 m² sur béton
- Cave-chaufferie de 17 m² sur béton
- Vides ventilés (sous cuisine)
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée et escalier de 9,5 m² sur carrelage
- Hall - sas de 1,5 m² sur carrelage (comprenant lavabo et armoire basse)
- Salle à manger de 12,5 m² - sur vinyle
- Salon de 15 m² - vinyle sur béton
- Cuisine de 8,5 m² - vinyle sur plancher
- Salle de douche de 5,5 m² (douche et bidet) sur carrelage incluant coin buanderie
- Veranda de 12,5 m² sur carrelage (toit en panneaux polycarbonate et châssis aluminium+DV)
- Toilette de 1 m² sur carrelage
- Atelier (accès via l'extérieur) de 11 m² sur béton
- Remise - abri de jardin de 3 m² sur briques (accès via l'extérieur)
1ère étage:
- Palier et escalier de 6,5 m² - tapis plain sur plancher
- Bureau - dressing de 7 m² (communiquant avec la grande chambre) -vinyle sur plancher
- Chambre: 13 m² - vinyle sur plancher
- Chambre: 12 m² - vinyle sur plancher
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2ème étage:
- Grenier aménageable de 38 m² sur plancher (incluant palier-escalier de 3 m²)
Equipements de Cuisine:
- Meubles de rangement
- Taque de cuisson au gaz (sur bombonne)
- Hotte aspirante
- Double évier inox
Fenêtres:
- Bois - simple vitrage
- PVC - double vitrage (2 châssis à l'avant)
Certifications:
- Installation électrique non conforme (mono-horaire)
- Classe énergétique: G
- Numéro de certificat PEB 20240515012082
- Prestation énergétique: 966 Kwh
- Total énergie primaire: 103207 kwh/an
Equipements divers:
- Chauffage central mazout
- Citerne à mazout aérienne (2.900L)
- Compteur eau
- Production - eau chaude sanitaire via la chaudière
Toiture:
- Tuiles (sans sous-toiture ni isolation)
Données Financières:
- Droits d'enregistrement : possibilité à 6% (sous réserve)
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:966 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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