Ferrières - Spacieuse et lumineuse maison située à proximité directe du centre du village et dans un environnement verdoyant. Bien composé d'un salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle de bain, salle de douche, bureau, garage, caves, greniers, toilettes, terrasse et jardin orientés Sud-Est. Possibilité d'acquisition meublée. PEB (F) n°20230420010065. A découvrir ! Détails sur www.igimmo.be
IGIMMO-Nicolas Gillard
avenue de la Porallée, 18/2
4920 Remouchamps (Aywaille)
Tél: 0470 944 944
Négociateur : Nicolas GILLARD Tél 0470 - 944 944 |
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s):
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: 2 |
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Surfaces:
Surface habitable: 160 m²
Surface séjour: 37 m²
Terrain: 1185 m²
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Données financières:
Prix: Vendu
Revenu Cadastral: 1046 Euros
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Informations complémentaires
Surfaces:
- Surface habitable : 160 m²
- Surface non habitable : 117 m²
- Surface totale : 277 m²
Sous Sol:
- Dégagement et escalier de 19 m² - vinyle sur béton (étagères intégrées)
- Cave: de 13 m² (pièce avec fenêtre) sur carrelage
- Cave: de 12 m² (atelier avec fenêtre) sur béton
- Cave-chaufferie de 22 m² sur béton
- Buanderie de 10,5 m² (avec fenêtre) - vinyle sur béton - comprenant douche, placards et boiler électrique
- Garage de 26 m² sur béton - volet sectionnel motorisé (2009)
- Débarras de 5 m² sur béton (sous la terrasse)
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée de 13 m² sur carrelage
- Hall de 1 m² sur carrelage
- Salle à manger de 12,5 m² sur carrelage
- Salon de 24 m² sur carrelage
- Cuisine de 7,5 m² sur carrelage
- Chambre: 11 m² sur parquet laminé
- Chambre: 15 m² sur parquet laminé
- Salle de bains de 4 m² sur carrelage comprenant bain/douche, lavabo, bidet, armoires murales
- Bureau de 7 m² sur carrelage
- Toilette individuelle de 1,5 m² sur carrelage (wc et lave-mains)
- Terrasse sur carrelage de 33 m² orientée Sud
- Jardin plat orienté Sud-Est
- 2 Emplacements de parking
1ère étage:
- Palier - escalier de 2,5 m²
- Hall de nuit de 7 m² - tapis plain sur plancher - placard intgré et puits de lumière
- Chambre: 13 m² tapis plain sur plancher (accès direct à la salle de douche)
- Chambre: 15 m² vinyle sur plancher (sans radiateur)
- Salle de douche de 3 m² sur carrelage comprenant douche, lavabo, wc, radiateur (accès direct au hall de nuit)
- Grenier de 18 m² sur panneaux agglomérés (châssis bois SV)
- Combles de 15 m² sur panneaux agglomérés
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Equipements de Cuisine:
- Meubles de rangement
- Cuisinière - four
- Hotte aspirante
- Lave vaisselle
- Evier inox
Fenêtres:
- Double vitrage - PVC (2010) et simple vitrage bois (grenier-caves-garage)
- Volets électriques (partie)
Certifications:
- Installation électrique non conforme (bi-horaire)
- Classe énergétique: F
- Emissions CO2: 110 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20230420010065
- Prestation énergétique: 439 Kwh
- Total énergie primaire: 79284 kwh/an
Equipements divers:
- Chauffage central mazout (1993) - brûleur (2002)
- Citerne à mazout aérienne (± 3.000L)
- Fosse septique
- Compteur eau individuel
- Production - eau chaude sanitaire via boiler électrique récent (200L)
- Banne solaire électrique
- Barbecue maçonné
- Thermostat d'ambiance
Toiture:
- Eternit (isolé : laine de verre)
Données Financières:
- Revenu cadastral (net) : 1046
- Droits d'enregistrement 12,5 %
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:439 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:110 KgeqCO2/m²/an
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