Xhoris - Agréable fermette à rénover. Elle comporte 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine, bureau, débarras, remises, greniers, caves, ancien étable, fenil, grange, parkings et jardin orienté Sud. Nombreuses possibilités d'aménagement et parcelle latérale située en zone d'habitat. PEB (E) n°20220707002829. Potentiel exceptionnel ! Détails sur www.igimmo.be
IGIMMO-Nicolas Gillard
avenue de la Porallée, 18/2
4920 Remouchamps (Aywaille)
Tél: 0470 944 944
Négociateur : Nicolas GILLARD Tél 0470 - 944 944 |
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s):
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 195 m²
Surface séjour: 37 m²
Terrain: 1587 m²
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Données financières:
Prix: Vendu
Revenu Cadastral: 728 Euros
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Informations complémentaires
Surfaces:
- Surface habitable : 195 m²
- Surface non habitable : 247 m²
- Surface totale : 442 m²
Sous Sol:
- Cave: 2 m² voûtées de 18 et 13 m²
Rez de chaussée:
- Hall de 9 m² sur pierres bleues
- Salle à manger de 17 m² sur pierres bleues - poêle à bois
- Salon de 20 m² sur plancher-chêne avec poêle à bois et étagères incorporées
- Cuisine de 15 m² sur carrelage
- Chambre: de 16 m² - tapis plain sur plancher - étagères et placards incorporés
- Toilette de 2,5 m² sur pierres bleues (wc, lave-mains, armoire incorporée)
- Buanderie de 3 m² sur carrelage (étagères incorporées)
- Débarras de 14 m² -tapis plain sur plancher (pièce en enfilade de la chambre)
- (Ancienne) étable de 52 m² sur briques (voussettes au plafond)
- Terrasse (à l'arrière)
- Jardin orienté Sud - accès latéral
- Grange de 42 m² au sol (hauteur: 10 m) aménageable sur plusieurs niveaux
- Remise de 12 m² (toit hors d'usage)
- 4 Emplacements de parking à l'avant (dont 20 m² couverts)
1ère étage:
- Palier - bureau de 18 m² (tapis plain sur plancher)
- Hall de nuit de 6 m² - tapis plain sur plancher (placard incorporé)
- Chambre: 3 m² de 19-18 et 16 m² incluant armoires-dressing ou placards incorporés et dont 1 comprend coin lavabo
- Dressing de 7 m² (comprenant lavabo)
- Salle de bain de 8 m² - tapis plain sur plancher comprenant bain, douche, lavabo, wc, armoires incorporées
- Débarras de 7 m² comprenant évier
- Fenil aménageable de 52 m² au sol (surplomb de l'étable)
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2ème étage:
- 2 Greniers de 29 et 29 (et partie supérieure de la grange de 42 m²)
Equipements de Cuisine:
- Meubles de rangement
- Taque de cuisson vitrocéramique
- Hotte aspirante
- Four
- Lave vaisselle
- Evier inox
Fenêtres:
- Bois - simple vitrage
- PVC - doubles vitrage
Certifications:
- Installation électrique non conforme (mono horaire)
- Classe énergétique: E
- Emissions CO2: 87 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20220707002829
- Prestation énergétique: 350 Kwh
- Total énergie primaire: 124670 kwh/an
Equipements divers:
- Chauffage central mazout (chaudière 2012)
- Citerne à mazout aérienne (2500L)
- Production - eau chaude sanitaire via la chaudière-mazout
- Thermostat d'ambiance
Toiture:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:350 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:87 KgeqCO2/m²/an
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