La Reid - Au coeur du village, agréable maison villageoise fraîchement rénovée. Elle comporte séjour-cuisine, salon, 2 chambres, bureau, salle de douche, toilette, débarras, vaste grenier aménageable, caves, jardin et terrasse. PEB F n°20240612006050. Possibilité acquérir garage non attenant (2 niveaux) au prix de 45.000 EUR. A découvrir ! Détails sur www.igimmo.be
IGIMMO-Nicolas Gillard
avenue de la Porallée, 18/2
4920 Remouchamps (Aywaille)
Tél: 0470 944 944
Négociateur : Nicolas GILLARD Tél 0470 - 944 944 |
Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s):
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: 99 m²
Surface séjour: 38 m²
Terrain: 184 m²
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Données financières:
Prix: 295.000 €
Revenu Cadastral: 733 Euros
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Informations complémentaires
Surfaces:
- Surface habitable: 99 m²
- Surface non habitable: 71 m²
- Surface totale: 170 m²
Sous Sol:
- Dégagement et escalier incluant coin buanderie de 7,5 m² sur béton
- Cave-chaufferie de 15,5 m² sur béton (lavabo)
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée et escalier de 9 m² sur carrelage
- Séjour - cuisine de 29 m² sur carrelage - poêle à pellets
- Salon de 16,5 m² sur carrelage (armoire incorporée)
- Toilette de 1,5 m² sur carrelage (wc suspendu, lavabo, armoire basse et miroir)
- Garage : possibilité acquérir en supplément un garage (non attenant) de 27 m² au sol (2 niveaux) : 45.000 EUR
- Terrasse (semi-couverte) de 12 m²
- Jardin plat et terrasse orientés Nord-Ouest
1ère étage:
- Hall de nuit et escalier de 7 m² sur parquet laminé
- Bureau / dressing de 5,5 m² sur parquet laminé
- Chambre: 15 m² sur parquet laminé
- Chambre: 14 m² sur parquet laminé
- Salle de douche de 7 m² sur carrelage comprenant douche, lavabo, armoire basse, miroir rétroéclairé, wc suspendu, extracteur d'air
2ème étage:
- Grenier aménageable de 40 m² sur plancher ( 1 fenêtre /alimenté électricité+réseau)
- Débarras - local technique (boiler) de 8 m² sur plancher
Equipements de Cuisine:
- Meubles de rangement (cuisine équipée neuve)
- Taque de cuisson vitrocéramique
- Hotte aspirante
- Four
- Lave vaisselle
- Evier inox
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Fenêtres:
- PVC - double vitrage (barres à tentures)
- Volets électriques (salon)
Certifications:
- Installation électrique conforme (bi-horaire)
- Classe énergétique: F
- Numéro de certificat PEB 20240612006050
- Prestation énergétique: 451 Kwh
- Total énergie primaire: 57855 kwh/an
Equipements divers:
- Chauffage central mazout : chaudière Saint-Roch (1998) et citerne aérienne (2500L)
- Chauffe-eau électrique
- Tout à l'égout
- Compteur eau individuel
- Alarme (incluant détection incendie)
- Eclairage Led encastré
- Raccordement : câblage réseau filaire installé
Toiture:
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:451 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
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