Aywaille - Spacieuse et lumineuse villa située au calme au fond d'une impasse. A 5 min du centre d'Aywaille et à 7 min autoroute E25 (sortie 46). Composée d'un séjour, cuisine, 3 chambres, dressing, salle de bains, espace bureau, buanderie, garage, parkings, jardin et terrasse orientés Sud-Ouest. PEB (D) n° 20170814005822. Belle opportunité ! Détails sur www.igimmo.be
IGIMMO-Nicolas Gillard
avenue de la Porallée, 18/2
4920 Remouchamps (Aywaille)
Tél: 0470 944 944
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Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s):
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salle(s) de douche: |
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Surfaces:
Surface habitable: m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 590 m²
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Données financières:
Prix: Loué
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Informations complémentaires
Surfaces:
- Surface habitable : 141 m²
- Surface non habitable : 20 m²
- Surface totale : 161 m²
Sous Sol:
Rez de chaussée:
- Hall d'entrée de 10,5 m² sur carrelage (incluant escalier)
- Séjour de 29 m² sur carrelage
- Cuisine de 12,5 m² sur carrelage
- Toilette de 1 m² sur carrelage (wc suspendu et lave-mains)
- Buanderie - chaufferie de 8,5 m² sur carrelage (évier et armoire basse)
- Garage de 20 m² sur béton (volet sectionnel)
- Jardin et terrasse (empierrée) orientés Sud-ouest
1ère étage:
- Hall de nuit - espace bureau de 11 m² -vinyle sur béton
- Chambre: 3 m² de 18-14 et 14 m² (vinyle sur béton)
- Dressing - bureau de 10 m² (accès via la grande chambre) -vinyle sur béton
- Salle de bain de 11,5 m² sur carrelage comprenant bain, douche individuelle, lavabo et miroir
- Toilette de 1 m² sur carrelage
Equipements de Cuisine:
- Meubles de rangement
- Taque de cuisson vitrocéramique
- Hotte aspirante
- Four
- Lave vaisselle (emplacement prévu)
- Evier inox
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Fenêtres:
Certifications:
- Installation électrique conforme (bi-horaire)
- Classe énergétique: D
- Emissions CO2: 77 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20170814005822
- Prestation énergétique: 309 Kwh
- Total énergie primaire: 59198 kwh/an
Equipements divers:
- Chauffage central mazout
- Citerne à mazout (2.900 L)
- Cheminée (un conduit utilisable dans le séjour)
- Tout à l'égout
- Citerne eau de pluie et groupe hydrophore
- Production - eau chaude sanitaire via la chaudière-mazout
- Thermostat d'ambiance portatif
Données Financières:
- Assurance risque locatif : à souscrire par le locataire
- Garantie locative : : 2 mois de loyer
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Consommation énergétique:309 kWhEP/m²/an
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Emission de gaz à effet de serre:77 KgeqCO2/m²/an
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