Igimmo – Nicolas Gillard

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Igimmo – Nicolas Gillard
Réf. 1300
Maison 4 chambres
310 000€
4141 Louveigné (Sprimont)
Description

Louveigné - Agréable maison 4 chambres située à proximité de toutes commodités. Elle comporte un séjour, salon, cuisine, 4 chambres, bureau, dressing, 2 salles d'eau, caves, combles, garage, annexes, jardin plat (et terrasses) orienté Sud-Est. PEB (C) n°20220722001483. Possibilité d'acquérir 2 terrains à bâtir individuels et attenants aux prix de 110.000 EUR (676 m²+atelier) et 120.000 EUR (785m²+abri de jardin). Belle opportunité ! Détails sur www.igimmo.be

Caractéristiques
  • 4 chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 184 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Prix: 310 000€
  • Revenu Cadastral: 0 €
Détails
Surfaces
  • Surface habitable 181 m²
  • Surface non habitable 134 m²
  • Surface totale 315 m²
Sous Sol
  • Cave(s) 2 de 9 m² sur béton (évier-béton et point d'eau) et 2 m² sur béton
  • Cave à vin de 9 m² (puisard+pompe vide-cave)
Rez de chaussée
  • Hall d'entrée et vestiaire de 5 m² sur carrelage
  • Séjour de 26 m² sur carrelage comprenant feu ouvert
  • Salon + bar de 24 m² sur parquet massif
  • Cuisine de 12,5 m² sur carrelage (accès terrasse arrière)
  • Bureau(x) de 11,5 m² sur parquet
  • Toilette de 1,5 m² sur carrelage comprenant wc, lave-mains et extracteur motorisé
  • Annexe maçonnée de 6 m² sur carrelage comprenant four à pain/pizza, barcbecue, et évier (eau froide+chaude)
  • Chaufferie /buanderie de 15 m² sur carrelage
  • Garage(s) de 48 m² pour 2 voitures (en enfilade) et grenier-remise de 48 m² (au 1er étage) -porte motorisée
  • Jardin orienté Sud-Est comprenant pièce d'eau
  • Abri(s) de jardin maçonné sur carrelage de 6,5 m² comprenant point d'eau
  • Terrasse(s) 2 de 10 m² chacune sur caillebotis en bois avec banne solaire
  • Emplacement(s) de parking 2
1ère étage
  • Hall de nuit de 7,5 m² sur parquet laminé
  • Chambre(s) 3 de 15, 13 et 12 m² sur parquet laminé
  • Salle(s) de bain de 4 m² sur carrelage comprenant bain, wc et lavabo
  • Salle(s) de douche de 3 m² sur carrelage comprenant douche, wc et lavabo
2ème étage
  • Chambre(s) de 15 m² sur tapis plain
  • Bureau(x) - dressing de 16 m² sur tapis plain comprenant placards et lavabo
  • Grenier(s) - combles de rangement (pans de toiture)
  • Débarras 2 de 2 et 3 m² sur plancher
Equipements de Cuisine
  • Meubles de rangement
  • Taque(s) de cuisson électrique
  • Hotte aspirante
  • Four
  • Frigo
  • Friteuse integrée
  • Double évier inox
Equipements Electrique
  • Alarme
  • Raccordement-Voo
  • Panneaux photovoltaïques (28 panneaux)
Fenêtres
  • Bois
  • Simple vitrage (avec survitrage)
  • Double vitrage
Equipements divers
  • Chauffage central mazout (± 2014) - citernes aériennes (2x1250L)
  • Citerne(s) à mazout 2 aériennes de ± 1200L
  • Tout à l'égout
  • Compteur(s) eau individuel
  • Production - eau chaude sanitaire boiler mixte (chaudière ou électrique)
  • Banne solaire 2
  • Portail
  • Eclairage extérieur
Toiture
  • Tuiles (isolée)
Énergie/PEB
  • Classe énergétique:
  • Installation(s) électrique(s) non conforme(s)
  • Classe énergétique C -
  • Emissions CO2 50 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20220722001483
  • Prestation énergétique 212 Kwh
  • Total énergie primaire 50474 kwh/an
Données financières
  • Revenu cadastral (net) : € (à déterminer suite à la scission)

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