Igimmo – Nicolas Gillard

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Igimmo – Nicolas Gillard
Réf. 1288
Maison 5 chambres
Vendu
4000 Liège
Description

Liège - A proximité directe de la gare des Guillemins, des axes autoroutiers et de toutes commodités, lumineuse et spacieuse maison de maître comportant 5 (6) chambres et cour-terrasse. Bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (2 compteurs électriques). PEB "D" n°20210519013167. Parking riverain. Situation idéale, vue dégagée sur la ville et cadre verdoyant à l'arrière ! FAIRE OFFRE à partir de 225.000 EUR. Détails sur www.igimmo.be

Caractéristiques
  • 5 chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 187 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Prix: 225 000€
  • Revenu Cadastral: 1239 €
Détails
Surfaces
  • Surface habitable 187 m²
  • Surface non habitable 50 m²
  • Surface totale 237 m²
Sous Sol
  • Dégagement et escalier de 13 m² sur béton
  • Cave(s) de 17 m² sur béton
  • Cave-chaufferie de 15 m² sur béton (évier)
Rez de chaussée
  • Hall d'entrée de 6,5 m² sur carrelage
  • Hall et escalier de 12 m² sur carrelage
  • Séjour de 35 m² (vinyle sur plancher) - 2 pièces communicantes
  • Cuisine de 10 m² sur carrelage (double évier)
  • Débarras - toilette de 5,5 m² sur carrelage
  • Terrasse(s) - cour (arrière) pavée et coin jardin/potager orientés Sud-Ouest (cadre verdoyant)
  • Emplacement(s) de parking réservé aux riverains
Entresol
  • Palier de 4 m² (vinyle sur plancher)
  • Chambre(s) de 10,5 m² (vinyle sur plancher)
  • Salle de bain de 5,5 m² (vinyle sur plancher) - en enfilade
  • Toilette de 1,5 m² (vinyle sur plancher) comprenant wc et lavabo
1ère étage
  • Palier(s) et escalier de 6,5 m² (vinyle sur plancher)
  • Chambre(s) 2 de 26 et 16,5 m² avec lavabos (vinyle sur plancher)
Entresol (2)
  • Palier de 1,5 m² (vinyle sur plancher)
  • Roof-top de 25 m² orienté Sud-Ouest
2ème étage
  • Palier et escalier de 8 m² (vinyle sur plancher)
  • Hall de nuit de 2 m² avec lavabo (vinyle sur plancher)
  • Chambre(s) 2 de 17 et 17 m² avec lavabos (vinyle sur plancher)
  • Bureau(x) /dressing de 7 m² (vinyle sur plancher)
Fenêtres
  • Bois - simple vitrage (Rdc/partie)
  • PVC - double vitrage (Rdc/partie+tous les étages)
Equipements divers
  • Chauffage central au gaz
  • Tout à l'égout
  • Citerne eau de pluie et pompe mécanique (cuisine)
  • Compteur(s) gaz individuel (2011)
  • Compteur(s) eau individuel
  • Production - eau chaude sanitaire via la chaudière au gaz
Toiture
  • Bitumé (annexe-entresol)
  • Tuiles (toit principal à 2 versants)
Énergie/PEB
  • Classe énergétique:
  • Installation(s) électrique(s) non conforme(s) - 2 compteurs électriques individuels de 1966 et 1967
  • Classe énergétique E -
  • Emissions CO2 68 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20210519013167
  • Prestation énergétique 372 Kwh
  • Total énergie primaire 84580 kwh/an
Données financières
  • Revenu cadastral (net) : 1239€
  • Droits d'enregistrement 12,5 %

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