Igimmo – Nicolas Gillard

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Igimmo – Nicolas Gillard
Réf. 1173
Maison 3 chambres
Vendu
4920 Aywaille
Description

Aywaille - Sur les hauteurs, à moins de 5 min du centre et de la gare, maison 4 façades à rénover située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Se compose d'une salle à manger, salon, cuisine, 2 (3) chambres, salle de douches, bureau, annexe, buanderie, caves, grenier, jardin orienté Sud-Ouest. PEB "G" n°20191105007716. Belle opportunité ! Détails sur www.igimmo.be

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 107 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrain: 899 m²
  • Prix: 139 000€
  • Revenu Cadastral: 370 €
Détails
Surfaces
  • Surface habitable 107 m²
  • Surface non habitable 68 m²
  • Surface totale 175 m²
Sous Sol
  • Cave(s) de 14 m² sur béton
  • Dégagement et escalier de 6 m² sur béton
Rez de chaussée
  • Hall d'entrée de 7,5 m² sur carrelage (incluant escalier)
  • Salle à manger de 15 m² - vinyle sur plancher (convecteur au mazout)
  • Cuisine de 18 m² sur carrelage (convecteur au mazout)
  • Débarras de 13 m² sur béton (ancien fenil à l'étage sur plancher)
  • Jardin plat orienté Sud-Ouest
  • Salon de 9 m² - tapis plain sur plancher
  • Buanderie(s) de 3 m² sur carrelage
  • Toilette de 1 m² sur carelage
  • Annexe (véranda) de 13 m² sur béton
1ère étage
  • Salle(s) de douche(s) de 14 m² (vinyle sur plancher) comprenant douche et lavabo
  • Chambre(s) 2 (poss. 3) de 17 et 12 m² (vinyle et tapis plain sur plancher) dont une comprenant lavabo et un balcon de 2,5 m² (sur béton)
  • Bureau(x) de 7 m² - vinyle sur plancher (escalier d'accès grenier)
  • Hall de nuit et escalier de 3 m² (vinyle sur plancher)
2ème étage
  • Grenier(s) de 22 m² sur plancher
Equipements de Cuisine
  • Meubles de rangement
  • Evier inox
Fenêtres
  • Bois
  • Simple vitrage
  • Double vitrage
Equipements divers
  • Fosse septique
  • Citerne(s) à mazout 2 individuelles de 1.200L
  • Production - eau chaude sanitaire via chauffe-eau électrique
Toiture
  • Eternit (non isolée)
Énergie/PEB
  • Classe énergétique:
  • Installation(s) électrique(s) non conforme(s) (mono-horaire)
  • Prestation énergétique 706 Kwh
  • Emissions CO2 176 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20191105007716
  • Total énergie primaire 93021 kwh/an
  • Classe énergétique G -
Données financières
  • Droits d'enregistrement : poss. réduction à 6%
  • Revenu cadastral (net) : 370 €

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