Igimmo – Nicolas Gillard

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Igimmo – Nicolas Gillard
Réf. 1158
Maison 2 chambres
Vendu
4920 Aywaille
Description

Aywaille - Au calme, dans une voie sans issue et à proximité du centre d'Aywaille, maison en très bon état composée d'un séjour-cuisine, 2 chambres, salle de bains, bureau, cave, grenier aménageable, débarras, cour et disposant d'un jardin-terrasse orienté Sud-Est. PEB "G" n°20131216015917. Possibilité droits enreg. à 6%. ! Détails sur www.igimmo.be

Caractéristiques
  • 2 chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 78 m²
  • Surface séjour: 24 m²
  • Terrain: 158 m²
  • Prix: 149 750€
  • Revenu Cadastral: 347 €
Détails
Surfaces
  • Surface habitable 78 m²
  • Surface non habitable 42 m²
  • Surface totale 120 m²
Sous Sol
  • Cave(s) de 25 m² sur béton (2 parties)
Rez de chaussée
  • Hall d'entrée et escalier de 7 m² sur carrelage
  • Séjour - cuisine de 24 m² sur parquet laminé (convecteur gaz : état à vérifier)
  • Buanderie(s) de 3,5 m² sur carrelage
  • Courette de 7 m² sur dalles en béton
  • Remise(s) - abri de jardin de 1,5 m² sur béton
Rez de jardin
  • Chambre(s) 2 de 13 et 11 m² - vinyle sur plancher - convecteurs au gaz
  • Salle de bain de 9 m² sur carrelage comprenant bain, douche individuelle, armoires de rangement, lavabo, wc, convecteur gaz et électrique
  • Bureau de 8 m² - vinyle sur plancher - convecteur au gaz
  • Jardin pentu orienté Sud-Est
  • Terrasse(s) couverte de 15 m² sur béton
  • Hall de nuit de 2 m² - vinyle sur plancher
1ère étage
  • Grenier(s) aménageable de 15 m² sur plancher (accès via le bureau)
Equipements de Cuisine
  • Meubles de rangement
  • Frigo - congélateur (combiné)
  • Four "Smeg"
  • Lave vaisselle "Smeg"
  • Hotte aspirante "Smeg"
  • Double évier inox
  • Taque(s) de cuisson au gaz (4 becs) - "Smeg"
Fenêtres
  • PVC
  • Double vitrage
Equipements divers
  • Tank à gaz de 1.000L (en location)
  • Volets (au Rdc)
  • Tout à l'égout
  • Production - eau chaude sanitaire via chauffe-eau électrique
Toiture
  • Tuiles (bâtiment principal) avec sous-toiture (non isolée)
  • Tôle ondulée isolée (annexe)
  • Panneaux - polycarbonate (terrasse)
Énergie/PEB
  • Classe énergétique:
  • Installation(s) électrique(s) non conforme(s) de 2015 - remise à neuf mais non réceptionnée
  • Prestation énergétique 622 Kwh
  • Emissions CO2 131 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20131216015917
  • Total énergie primaire 64301 kwh/an
  • Classe énergétique G -
Données financières
  • Droits d'enregistrement réduits (6%)
  • Revenu cadastral (net) : 347 €

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