Igimmo – Nicolas Gillard

Disponible sur rendez-vous du lundi au samedi

À propos de nous Avis clients
Igimmo – Nicolas Gillard
Réf. 1048
Maison 5 chambres
Vendu
4920 Aywaille
Description

Harzé - au centre du village - spacieuse maison plurifamiliale à rénover. Composée d'une partie maison avec jardin+garage et d'un appartement avec jardin. Volume intéressant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. PEB "G" n°20161128004971. Détails sur www.igimmo.be

Caractéristiques
  • 5 chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 254 m²
  • Surface séjour: 43 m²
  • Terrain: 1500 m²
  • Prix: 149 000€
  • Revenu Cadastral: 1329 €
Détails
Surfaces
  • Surface habitable 254 m²
  • Surface non habitable 125 m²
  • Surface totale 379 m²
Sous Sol
  • Cave(s) 1 de ± 15 m² incluant escalier et cave à vins
Rez de chaussée
  • Hall d'entrée 2 de ± 8 et 4 m² sur carrelage
  • Salle à manger de ± 13 m² sur carrelage comprenant pôele à bois (accès extérieur)
  • Cuisine de ± 10 m² sur carrelage
  • Débarras 2 de ± 7 et 6,5 m² sur béton (pièces sans fenêtre)
  • Séjour de ± 30 m² -vinyle sur plancher comprenant foyer-mazout
  • Dégagement de ± 8 m² -vinyle sur béton
  • Toilette de ± 5 m² -vinyle sur béton comprenant wc et lavabo
  • Emplacement(s) de parking (devant la maison)
  • Garage(s) de ± 42 m² sur carrelage (porte motorisée)
  • Dégagement-escalier de ± 2,5 m² menant à l'appartement (accès condamné)
1ère étage
  • Cuisine /appartement de ± 8,5 m² (avec double évier inox, taque cuisson-gaz, hotte)
  • Salle(s) de bains de ± 6 m² (sur vinyle) comprenant bain, douche, bidet, lavabo et SDB/appartement de ± 3 m² sur carrelage comprenant bain et lavabo
  • Chambre(s) 3 sur vinyle de ± 15, 14 et 11 m² (sur vinyle)
  • Jardin avec terrasse couverte, débarras, remise, niches et pigeonniers (poss. accès voiture par l'arrière)
  • Grenier(s) de ± 28 et 13 m² (sur plancher et béton)
  • Séjour /appartement de ± 26 m² comprenant poêle à mazout
  • Veranda(s) /appartement de ± 20 m² -vinyle sur béton
  • Bureau(x) /appartement de ± 15 m² (sur parquet)
  • Hall d'entrée /appartement de ± 3 m² sur carrelage
  • Buanderie /appartement de ± 6 m² sur carrelage (incluant toilette)
  • Hall de nuit de ± 4,5 m²
  • Palier(s) +escalier de 2,5 m² - vinyle
  • Couloir /appartement de ± 2 m² (accès condamné vers Rdc)
  • Débarras /appartement de ± 3 m² sur carrelage (+accès extérieur)
2ème étage
  • Chambre(s) 2 /appartement de ± 17 et 10 m² sur parquet laminé
  • Palier + escalier/appartement de ± 4m²
  • Débarras /appartement de ± 1,5 m²
  • Grenier(s) de ± 17 m² (vinyle sur plancher)
  • Hall /appartement de ± 13 m²
Equipements de Cuisine
  • Meubles de rangement
  • Hotte aspirante
  • Double évier
  • Taque(s) de cuisson au gaz
Fenêtres
  • Bois
  • PVC
  • Simple vitrage
  • Double vitrage
Equipements divers
  • Citerne(s) à mazout : 4 de ± 1200L (chacune) et 1 citerne à l'extérieur/appartement
  • Compteur(s) eau commun et décompteur/appartement
Toiture
  • Tuiles
  • Tôle ondulée
Urbanisme
  • Urbanisme - autres : appartement non reconnu urbanistiquement - (abris à l'arrière à démolir)
Divers
  • Divers : chaise monte-personne (partie maison)
  • Superficie-parcelle exacte à déterminer selon mesurage à effectuer par géomètre
Énergie/PEB
  • Classe énergétique:
  • Installation(s) électrique(s) non conforme(s) bi-horaire (maison) et compteur à budget (appartement)
  • Prestation énergétique 564 Kwh
  • Emissions CO2 146 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20161128004971
  • Total énergie primaire 105665 kwh/an
  • Classe énergétique G -
Données financières
  • Revenu cadastral (net) : 1329 (sous réserve de révision) €

Ce bien vous intéresse ?
Vous avez des questions ?

Laissez-nous vos coordonnées ainsi que votre message
et nous nous ferons un plaisir de vous recontacter avec des plus amples informations.

    l’immobilier en toute confiance
    avec igimmo

    Prendre RDV