Igimmo – Nicolas Gillard

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Igimmo – Nicolas Gillard
Réf. 1001
Maison 3 chambres
Vendu
4920 Aywaille
Description

Aywaille - A proximité du centre, agréable maison 4 façades (à rénover) située au calme sur terrain de ± 1.038 m². Se compose d'un séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, cave, garage, grenier, jardin et terrasses. Belle situation ! Plus de détails sur www.igimmo.be

Caractéristiques
  • 3 chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrain: 1038 m²
  • Prix: 199 000€
  • Revenu Cadastral: 1000 €
Détails
Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface non habitable 100 m²
  • Surface totale 230 m²
Rez de chaussée
  • Cave de ± 5,5 m² sur béton
  • Emplacement(s) de parking 1 (devant le garage)
  • Garage(s) de ± 38 m² sur béton (incluant chaufferie) avec évier
  • Dégagement-escalier de ± 6,5 m² sur béton
Rez de jardin
  • Hall d'entrée de ± 9 m² sur carrelage incluant toilette individuelle (wc et lave-mains)
  • Séjour de ± 29 m² - vinyle sur béton, poêle à bois
  • Cuisine de ± 12 m² sur carrelage
  • Jardin orienté Nord
  • Terrasse(s) 2 orientées Nord et Ouest
1ère étage
  • Salle(s) de bains 1 de ± 7 m² avec bain+wc+armoire basse - vinyle sur plancher
  • Chambre(s) 3 de ± 17, 15 et 11,5 m² sur vinyle et tapis plain (dont 2 avec placards incorporés)
  • Palier(s) de ± 6 m² - vinyle sur plancher
  • Espace de rangement de ± 13 m² (accès via échelle par l'extérieur)
2ème étage
  • Grenier(s) (mansardé - h max: 1,95m) - vinyle sur plancher
Terrain
  • Jardin en paliers
Dépendances
  • Abri(s) 3
Equipements de Cuisine
  • Meubles de rangement
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave vaisselle (en panne)
  • Evier inox
  • Taque(s) de cuisson vitrocéramique
  • Hotte aspirante
Fenêtres
  • Bois
  • Simple vitrage
Equipements divers
  • Volets (au rez-de-jardin)
  • Fosse septique et égout
  • Chauffage central mazout: chaudière Saint-Roch (10/2010) - citerne mazout (hors-sol) ± 2.400L - cheminée tubée (2016) - boiler (100L)
Toiture
  • Tuiles (non isolée) - révisée+nouvelles gouttières (2009)
Sol
  • Carrelage
  • Tapis plain
  • Vinyle
Énergie/PEB
  • Classe énergétique:
  • Installation(s) électrique(s) non conforme(s) (bi-horaire)
  • Prestation énergétique 640 Kwh
  • Emissions CO2 158 Kg Co2m²an
  • Numéro de certificat PEB 20170516006309
  • Total énergie primaire 84853 kwh/an
  • Classe énergétique G -
Données financières
  • Droits d'enregistrement 12,5%
  • Revenu cadastral (net) : 1.000 € €

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